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Wien 22, Ennemosergasse 5, errichtet werden zwei provisionsfreie frei planbare Ziegelmassivhäuser mit Vollkeller in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe "außen fertig, innen roh"

Vorschau von Wien 22, Ennemosergasse 5, errichtet werden zwei provisionsfreie frei planbare Ziegelmassivhäuser mit  Vollkeller in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe außen fertig, innen roh

Ennemosergasse 5
1220 Wien

483.700 € Kaufpreis

5 Zimmer

122 m² Wohnfläche


FAV Massivhaus GmbH
Herr Michael Pfabigan

Mobil:
0664 39 81 777
E-Mail:
Anfrage / Nachricht versendenAuf den Merkzettel setzen

Informationen

Baujahr2019
AlterNEUBAU
ZustandERSTBEZUG
Zimmer5
Badezimmer2
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
AbstellraumJa
FahrradraumJa
Objektnummer36928961
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Wohnfläche122 m²
Grundstück312 m²
Vorschau von
Vorschau von 117,05,20 - Verkaufsplan Version 1 Vario 76 Komplett A4 - Kopie_11.jpg
Vorschau von 117,05,20 - Verkaufsplan Version 1 Vario 76 Komplett A4 - Kopie_13.jpg
Vorschau von 117,05,20 - Verkaufsplan Version 1 Vario 76 Komplett A4 - Kopie_13.jpg
Vorschau von 119,02,21 - ENNENMOSERGASSE - Teilungskonzept V2c_1.jpg
Vorschau von Grdstdetails und Preise Ennemoserg 200219_1.jpg

Informationen zur Lage

Die Grundstücke liegen in absoluter Ruhelage in einer gewachsenen Siedlung in Essling. Entfernung zur U2 beträgt 2,7 km, die fußläufig erreichbare Busverbindung zur Seestadt Aspern verkehrt im 10min Takt.


Objektbeschreibung

Nach Abbruch des Bestandshauses, entstehen zwei sonnige Parzellen mit 312m² oder 358m².

Die beiden Häuser sind im Rahmen der Bebauungsbestimmungen frei planbar.

Auch die Dachform und Größe ist wählbar.

Dieses Angebot ist mit Vollkeller berechnet. Sollten Sie aber ohne Keller ( Fundamentplatte ) bauen wollen, 

verringert sich der Preis um € 42.700.-

Ausbaustufe "außen fertig, innen roh" bedeutet: Außen ist das Haus wie in der Abbildung zu sehen fix und fertig, 

innen sehen Sie nur rote Ziegelwände, aber auch alle nicht tragenden Wände stehen schon.

Es fehlt also die gesamte Haustechnik sowie Estrich und Innenputz.

die Ausbaustufe "belagsfertig" können Sie gerne dazu bestellen. Die Kosten dafür betragen € 80.300.-

 

Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel in Höhe von € 134.000.- bereits mit einer Monatsrate von € 991.- finanzierbar.

 

Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie keinen Termin.

Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per e-mail an.

 

 

 

 


Sonstige Angaben

 

 

SOFORTINFORMATION ODER BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0664/ 39 81 777 MICHAEL PFABIGAN

Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.

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