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117,05,20 - Verkaufsplan Version 1 Vario 76 Komplett A4 - Kopie_11.jpg  117,05,20 - Verkaufsplan Version 1 Vario 76 Komplett A4 - Kopie_11.jpg
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118,09,07 - Teilungs Gerichtsweg V15Voll_1.jpg  118,09,07 - Teilungs Gerichtsweg V15Voll_1.jpg
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Bad Vöslau, provisionsfreie frei planbare Ziegelmassivhäuser mit Vollkeller in der AUSBAUSTUFE AUSSEN FERTIG INNEN ROH Siedlungslage, inkl. Grundpreis

Ansprechpartner
FAV Massivhaus GmbH
Herr Michael Pfabigan
E-Mail
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
36928871
Objektadresse
Kottingbrunner Straße 31 2540 Bad Vöslau
Objektart
Haus
Verfügbar ab
2021
Baujahr
2021
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaufpreis
360.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
183 m²
Kellerfläche
61 m²
Gartenfläche
244 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Zimmer
5
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
28 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Energiekennwert
42,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ausbaustufe "außen fertig, innen roh" bedeutet: Außen ist das Haus wie in der Abbildung zu sehen fix und fertig, 

innen sehen Sie nur rote Ziegelwände, aber auch alle nicht tragenden Wände stehen schon.

Es fehlt also die gesamte Haustechnik sowie Estrich und Innenputz.

Die Ausbaustufe "belagsfertig" können Sie gerne dazu bestellen. 

 

Gesamtpreis bezieht sich auf die Parzelle 7A.

frei sind noch 2 Parzellen:

       7A, 320 m² zum Preis von € 121.600.-

       1B, 253 m² direkt neben dem Musterhaus zum Preis von € 112.500.-

(siehe Pläne),

Die Häuser sind im Rahmen der Bebauungsbestimmungen frei planbar.

Auch die Dachform und Größe ist wählbar.

Dieses Angebot ist mit Vollkeller berechnet. Der Minderpreis bei Wahl Fundamentplatte beträgt € 68.000.- 

Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel in Höhe von € 50.000.- bereits mit einer Monatsrate von € 789.- finanzierbar.

 

Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie keinen Termin.

Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per Mail an.

Informationen zur Lage

Bad Vöslau liegt am Abhang des Wienerwaldes zum Wiener Becken, rund 35 km südlich von Wien, knapp 5 km südlich von Baden bei Wien.Die Gemeinde beherbergt fünf Kindergärten, zwei Volksschulen, das Kreative Lernzentrum / Allgemeine Sonderschule, eine Musikschule sowie die Haupt- und Sporthauptschule und das Gymnasium Bad Vöslau.
Die beiden Orte Gainfarn und Bad Vöslau sind praktisch zusammengewachsen.
Bad Vöslau verfügt über einen Bahnhof der Südbahn mit drei Bahnsteigen und einer Park&Ride Anlage östlich und westlich der Gleise.

Sonstige Angaben

 

 

SOFORTINFORMATION ODER BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0664/ 39 81 777 MICHAEL PFABIGAN

Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.

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